Osmalahdenkuja 3, Sauvo

Omakotitalo, 172,5 m², 5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2

Velaton hinta
339 000,00 €
Pinta-ala
172,5 m²
Huoneet
5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2
Tämä komea kokonaisuus seisoo jylhästi kallion päällä katsellen Paimionselän vesistöön päin! Osmalahti on hieno merellinen asuinalue, jonka asukkailla on käytössään kaksi rantasaunaa, uimaranta, rantalenttiskenttä, pari kajakkia ja pienvenesatama. Venepaikkakin on mahdollisuus ostaa samalla. Rauhallisesta asumisesta pitävälle tässä kiinteistössä yhdistyvät vapaa-ajan asumisen sekä omakotiasumisen helppous. Tontti, joka on 3820 m² kokoinen, sijaitsee mäen päällä, aivan venelaiturin lähellä. Taloa kiertävältä isolta terassilta ja parvekkeilta on henkeäsalpaavat näköalat meren ylle. Pihassa on paljon metsäistä tonttia, hyötykasvillisuutta, kalliota ja aurinkoa. Luonto alkaa heti omasta pihasta ja jatkuu kunnan metsäalueeseen. Naapurustoa ajatellen tontilla on oma rauha, vaikka kutsuhuudot alas laiturille kuuluvatkin. Rakennus on valmistunut vuonna 2006, joten talotekniikka on uuden karheaa. Isäntäpari on tehnyt huoltomaalauksen päärakennuksen julkisivuun ja ikkunoihin sekä talousrakennukseen vuonna 2018, jossa ovat autotalli, autokatos ja lämmin varasto. Sisääntulo tähän kotiin on avara suuremmallekin perheelle. Alakerta on melko yhtenäinen, jossa tilanjakajana varaava vuolukivinen takka leivinuunilla ja esteettömät näköalat merelle. Puustellin keittiön vieressä on erkkeri, jossa sijaitsee ruokailuryhmä ja kulku aurinkoterassille. Saunaosastolta ja kodinhoitotilasta on myös oma kulku ulos. Yläkerrassa on isot makuuhuoneet, vaatehuone ja kaksikin parveketta sekä aulatilasta mahdollisuus vielä lisämakuuhuoneelle. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä vaikka piha- tai savusaunalle ja terassilla tilaa porealtaallekin merinäköaloin. Grillikodassa vietät viihtyisät kesäillat, miksei talvi-iltojakin. Tämä Jetta-talo sijaitsee niin upealla paikalla, vieläpä nopeiden kulkuyhteyksien päässä tuletpa sitten Turun tai Helsingin suunnasta. Talo vapautuu tarvittaessa nopeasti ja pääset vielä nauttimaan kesästä 2019 rantasaunoineen ja kalasaalineen. Mitäpä sitä muuta vielä toivoisi? Aurinkoisesti tervetuloa viihtyisään Osmalahteen! Yhteydenotot ja esittelyt; Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Tiiminvetäjä p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio
Puh. 040 530 9058
Tutustu välittäjään »

RE/MAX UuteenKotiin
Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Pyhän Katariinantie 8 b
20780 Kaarina

Perustiedot
Kohdenumero:9810258
Sijainti:Osmalahti, Sauvo
Osmalahdenkuja 3, 21570 Sauvo
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:n. 1 kk kaupanteosta
Pinta-ala:172,5 m²
Kokonaispinta-ala:218,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Päärakennuksen kerrosala on 194 m². Muut tilat käsittävät talousrakennuksen, jossa AT n. 29 m², AK n. 21 m² ja lämmin varasto n. 9 m². Pinta-aloja ei ole tarkemitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2
Tilat ja varustelu:oma sauna, takka
Koko:5 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2006
Käyttöönottovuosi:2006
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:339 000,00 €
Velaton hinta:339 000,00 €
Neliöhinta:1 965,22 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:560,00 €
Vesimaksu:
Puhtaanapito:25,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla ollut sähkön kokonaiskulutus n. 18 000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4% ostajan maksettavaksi sekä lainhuutokulut ja vakuutusmaksut.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Takka:Nunnauunin varaava takka ja leivinuuni, nuohottu 10/2018
Kiinteistöön kuuluu:antenni, sähköliittymä siirtyy, tie perille
Tehdyt remontit:Tiilikatteen huoltoa vuosien saatossa tarpeen mukaan, eteisen, aulan ja keittiön laattalattian saumausta 2018, suihkutilan silikonisaumaus 2018, julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus 2018, erkkerin lattia uusittu jo aiemmin, terassin laajennusta, keittiön kodinkoneita; korkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu kaikki 2017.
Keittiö
Kuvaus:Valoisa Puustellin keittiö, joka avautuu erkkeriruokailutilan kautta olohuoneeseen. Erkkeristä myös kulku isolle terassille. Kaapinovet tammea. Varusteet: Festivo-viinikaappi, korkeat jää-pakastinkaapit, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin. Lattia laattaa/ ruokailutilassa parkettia, seinät laattaa/ lasikuitutapettia.
Pesutilat
Kuvaus:Alakerran pääpesutilassa kaksi suihkua ja viereisestä kodinhoitotilasta kulku terassille, talon toiselle sivulle. Yläkerran pesutilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
WC
Kuvaus:Alakerran pääsisäänkäynnin luona erilliswc, jossa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee ja lattiakaivo. Lattia laattaa ja seinät kaakelia sekä tapettia.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitotilassa kaapisto, käsienpesuallas, lämminvesivaraaja (290 l.), kurasuihku ja lattia-allas perheen pikkuväelle tai lemmikeille. Kulku suoraan ulos terassille. Lisäksi pesutorni kuuluu kauppaan. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja maalia.
Sauna
Kuvaus:Saunassa sähkökäyttöinen vuolukivikiuas. Optio pihasaunan rakentamiselle merinäköaloin.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa isot ikkunat, josta upea merinäköala alas! Varaava takka toteutettu pohjaratkaisussa keskeiselle sijainnille jakaen alakerran tilaa.
Makuutilat
Kuvaus:Alakerrassa yksi makuuhuone, joka solveltuu vaikka työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja aulasta saa vaikka neljännen, jossa oma parveke. Mh I yhteydessä iso ikkunallinen vaatehuone ja lisäksi kaappitilaa. Huoneissa kodikkaat viistokatot. Lattiat tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen laattaa, peililiukuovellinen eteiskaapisto kuuluu kauppaan. Yläkerran portaat koivupuuta.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto.
Kate:Tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä:Sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 820,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,15
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella on leikkipuisto, jalkapallo/ luistelukenttä, frisbeegolfkorit ja lintutorni.
Koulut:Alueelta myös koulukuljetus Sauvon keskustaan.
Päiväkoti:Perhepäivähoitaja naapurustossa.
Liikenneyhteydet:Turkuun ja Saloon matkan kesto n. 35 min, Helsinkiin ja lentokentälle n. 2 h, moottoritielle n. 15 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10310463image_10310459image_10310458image_10310428image_10310432image_10310447image_10310444image_10310441image_10310442image_10310445image_10310439image_10310436image_10310435image_10310434image_10310455image_10310454image_10310457image_10310420image_10310421image_10310422image_10310451image_10310452image_10310419image_10310414image_10310415image_10310413image_10310462image_10310460
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x