Kärniementie 88, Merimasku, Naantali

Omakotitalo, 173,0 m², 3mh, oh, rt, avok, khh, s, 2wc, vh, aula ja ak, va

Velaton hinta
299 000,00 €
Pinta-ala
173,0 m²
Huoneet
3mh, oh, rt, avok, khh, s, 2wc, vh, aula ja ak, va
Maalaisromanttisen herkkä, kaunis ja erittäin hyvin pidetty omakotitalo meren rannalla, Merimaskussa! Upealla sijainnilla, vuonna 2001 lopputarkastettu talo on edellisen omistajan itse rakennuttama ja siitä on todella pidetty huolta nykyhetkeen saakka. Kaunis julkisivu maalautuu merimaisemaan ja pihapiiri sopeutuu rauhaisaan ympäristöön, jossa sielu lepää. Rakennus itsessään on nykyvaatimusten mukainen ja hyvin harmoonisin värimaailmoin remontoitu, jokaista huonetilaa myöden. Toiminnallisuutta on ajateltu jo rakennusvaiheessa ja näin huoneet ovat isoja ja muuntautumiskysyisiä eri kokoisen perheen tarpeen mukaan. Nykyinen isäntä onkin laittanut yläkerran tilat oman perheensä näköisiksi asuintiloiksi ja etätyö kotoa merenääreltä on antoisaa. Alakerran saunaosasto ja kodinhoitotila ovat yhteydessä keskenään ja ulos vilvoittelemaan omalle terassille on lyhyt matka. Avara ja valoisa salitila osin avoimen keittiön yhteydessä on varmasti seuraavankin perheen kokooontumispaikka kotiin rantauduttua. Keskipisteenä on varaava takka. Keittö on laadukkaasti käsin tehty ja kodinkoneitakin on jo uusittu. Asuinkustannukset ovat tässä kokonaisuudessa edulliset, sillä kiinteistöllä on oma porakaivo ja viemäröinti. Talo lämpiää sähköllä, jota on kaiken kaikkiaan kulunut n. 20 000 kWh/ vuosi, vaikka huoneistoalaa on yli 170 m². Talousrakennuksessa on autokatos puusuojineen ja varasto, josta löytyy sopukka vaikka kesällä vierasmökiksi. Pihapiirissä on myös mansikka- ja kasvimaa, kasvihuone, huvimaja ja maakellari. Oikea viherpeukalonkin unelmapaikka! Keväästä syksyyn nautitaan ulkona puutarhassa touhuten, pelaillen ja uiden, talvella rohkea kastautuu oman laiturin avantoon. Kalamiehelle isäntä lupaa soutupaatinkin kauppaan! Rantaa on ruopattu ja siellä on myös laituri uimaportaineen. ...Ja tottakai se monen kesäunelma rantasauna ikkunalla, josta merinäköala! Nopeiden yhteyksien päässä on hyvät palvelut, koti ympärivuotiseen asuinkäyttöön ja samalla upea kesämökki, josta lyhyt venematka esimerkiksi Teersaloon ja Rymättylään. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Jarmo Hellman, p. 0400-593197 tai jarmo.hellman@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jarmo Hellman

Jarmo Hellman
Puh. 0400 593 197
Tutustu välittäjään »

RE/MAX OmaanKotiin
Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
www.remax-omaankotiin.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9782844
Sijainti:Merimasku, Naantali
Kärniementie 88, 21160 Merimasku, Naantali
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:n. 2 kk:n kuluessa kaupasta
Pinta-ala:173,0 m²
Kokonaispinta-ala:203,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala n. 194 m². Muut tilat käsittävät piharakennuksen, jossa kylmä varasto ja autokatos.
Huoneet:3mh, oh, rt, avok, khh, s, 2wc, vh, aula ja ak, va
Tilat ja varustelu:oma sauna, takka
Koko:4 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2001
Käyttöönottovuosi:2001
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:299 000,00 €
Velaton hinta:299 000,00 €
Neliöhinta:1 728,32 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:415,00 €
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Sähkö kulutuksen mukaan, oma vesi porakaivosta, sakokaivojen tyhjennyskustannus ollut n. 300/v. Nykyisella omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut n. 20 000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % ostajan maksettavaksi, vuokraoikeuden kirjaamiskulu ja vakuutusmaksut ostajan maksettavaksi.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:porakaivo
Viemäri:saostuskaivo
Takka:Varaava
Kiinteistöön kuuluu:antenni, sijaitsee saaressa, sähköliittymä siirtyy, tie perille
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisnaulakko, matontamppausteline, jätesäiliö, terassi, huvimaja (vilpola), kasvihuone, tynnyrisauna, laituri, uimaportaat ja soutuvene.
Tehdyt remontit:Porakaivon sähköjohto uusittu, parvekkeen ja eteisen välistä sisäseinää korjattu sekä parvekkeen ja katon jiiriväliä tiivistetty. Kodinhoitotilan ja alakerran erilliswc:n laatoitukset tasoitettu pinnoitteella n. 2006, saunan lauteet uusittu n. 2012, kph:n lattiasilikonit uusittu 2019, keittiön kodinkoneita uusittu 2008-2017 välillä, keittiön sekotin uusittu 2019, salaojia huuhdeltu, ranta ruopattu, pihapiiriä karsittu ja siistitty runsaasti sekä tehty uusia istutuksia, kasvimaa, kasvihuone, huvimaja/ vilpola, terassi ja autokatos sekä hankittu rantaan tynnyrisauna 2013, jossa puulämmitteinen kiuas ja näkymä merelle.
Keittiö
Kuvaus:Keittiön kaapistot ovat kauniit ja vahvat, sillä ne ovat käsintehdyt. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan: keraaminen liesi (2017) ja astianpesukone (2017), erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit (2008), huippuimuriin yhdistyvä liesituuletin (2000) sekä sekotin uusittu 2019. Tasot täyspuuta (tiskialtaan ympärillä laminaattitaso). Keittiö osin avoin isoon yhtenäiseen ruokailutilaan. Lattia laattaa, seinät puulevyä/ maalatut, välitilassa paneelia, jonka alla on kaakeli.
Pesutilat
Kuvaus:Saunaosasto ja kohdinhoitotila suunniteltu toiminnallisesti pohjaratkaisultaan lähekkäin, josta myös kulku ulos. Kylpyhuone on tehty vesieristeineen n. 2000, lattian silikonisaumaukset uusittu v. 2019. Tilassa suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
WC
Kuvaus:Asuinkerroksen erilliswc:ssä varusteina: wc- istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bideesuihku, laatikosto, peilikaappi ja lattiakaivo. Lattialaatta pinnoitettu tasoitteella, seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran erilliswc:ssä varusteet: wc- istuin, käsienpesuallas, pieni kaapisto, peili ja lattiakaivo. Lattia laattaa, seinät kaakelia/ maalattua lasikuitutapettia.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitotilasta kulku ulos. Varusteet: kaapistot, käsienpesuallas, taso, tila pesutornille, lämminvesivaraaja (Kaukora/Jäspi VLM 300S) 300 l) ja lattiakaivo. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa myös lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:Sisäsaunassa sähkölämmitteinen kiuas. Saunan lauteet ja lasiovi uusittu n. 2012. Lattia laattaa, seinät paneelia. Tunnelmallisessa rantasaunassa (tynnyrisauna) on puulämmitteinen kiuas sekä se monen saunojan toivoama merinäkymä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on kodikas, keskeisellä sijainnilla merinäköaloineen ja erittäin valoisa useiden ikkunoiden vuoksi. Olohuoneessa kaunis vaalea ja varaava takka, joka nuohottu 2018. Lattia laminaattia (alla parkettia) ja seinät tapettia.
Makuutilat
Kuvaus:Isot, ominaisuuksiltaan muuntautumiskykyiset makuuhuoneet. Alakerrassa makuuhuone I, joka nykyisellä perheellä toimii arkiolohuoneena, tilassa myös vaatehuone. Lattia laminaattia (alla parkettia) ja seinät maalattu. Mh II ja III sijaitsevat yläkerrassa, joissa lautalattia ja seinät tapettia. Mh III liukuovikaapisto.
Muut tilat
Kuvaus:Yläkerrassa lisäksi aulatila, matalaa sivutilaa, jotka varastotilakäytössä sekä parveke.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harja
Kate:Tiili
Lämmitysjärjestelmä:Sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:5 000,0 m²
Tontin vuokranantaja:Yksityinen vuokranantaja
Tontin vuokran määrä:2 255,90 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:1.6.2046
Kaavoitus:rantakaava
Rakennusoikeus:330,00 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Terveysasema n. 8 km päässä, jossa lääkäri paikalla 2x/vko. Kaupungin palvelupiste ja kirjasto koululla. Ruokakauppaan reilu 10 km.
Koulut:n. 8 km päässä, Iskolantienhaarasta koulubussikuljetus.
Päiväkoti:n. 8 km päässä koulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet:Föli N2.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10922772image_10922773image_10922815image_10922814image_10922813image_10922812image_10922811image_10922810image_10922809image_10922808image_10922807image_10922806image_10922805image_10922804image_10922803image_10922802image_10922801image_10922800image_10922799image_10922798image_10922797image_10922796image_10922795image_10922794image_10922793image_10922792image_10922784image_10922786image_10922788image_10922790image_10922789image_10922785image_10922787image_10922783image_10922782image_10922781image_10922780image_10922779image_10922791image_10922778image_10922777image_10922776image_10922775image_10922774image_10922771image_10922770image_10922769image_10922768image_10922767image_10922766image_10922765image_10922764image_10922759image_10922763image_10922762image_10922761image_10922760image_10922758
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x