Tampereentie 2 B, Turku

Kerrostalo, 69,5 m², 2-3 h, k, kh

Velaton hinta
137 000,00 €
Pinta-ala
69,5 m²
Huoneet
2-3 h, k, kh
Raunistulan vanhassa pankkitalossa on nyt vapautumassa kaunis cityasunto! Sijaintihan tässä on aivan loistava! Kulkuyhteydet mihin suuntaan tahansa ovat hyvät, vaikka polkupyörällä. Palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on kovin hiljainen. Tämä koti soveltuu pienelle perheelle, tilaa arvostavalle sinkulle ja myös sijoittajalle. Kiinteistöosakeyhtiössä on 10 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 3h+ k, mutta käytännössä keittiön ja makuuhuoneen väliin on luvanvaraisilla muutostöillä tehty pukeutumis-/ kodinhoitotilaa, jota voi edelleen muokata oman näköisekseen, vaikka työhuoneeksi. Keittiö on vaihtanut paikkaa aiemmin olleen toisen makuuhuoneen kanssa ja onkin kivasti nykyään yhteydessä olohuoneeseen. Raikas keittiö on kokonaan uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen n. 2015. Samalla on uusittu asunnon yleiset pinnat, lattiasta kattoon. Heti ovelta toivottaa tervetulleeksi kotiin kaunis, koivuinen maisema. Asunto on erittäin nuorekas materiaaliensa ja värimaailmansa puolesta. Olethan pian yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelyn kanssani. Olen mielelläni käytettävissä! Yhteydenotot ja lisätiedot: Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, tiiminvetäjä p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi RE/MAX UuteenKotiin|Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV Pyhän Katariinan tie 8 b B 20780 Kaarina

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio
Puh. 040 530 9058
Tutustu välittäjään »

RE/MAX UuteenKotiin
Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Pyhän Katariinantie 8 b
20780 Kaarina

Perustiedot
Kohdenumero:9514400
Sijainti:Raunistula, Turku
Tampereentie 2 B, 20300 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Kiinteistöosakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:69,5 m²
Kokonaispinta-ala:69,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2-3 h, k, kh
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Keittiön muutostyön yhteydessä n. 2015 uusittu myös asunnon kaikki pinnat.
Rakennusvuosi:1961
Käyttöönottovuosi:1961
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:136 602,54 €
Velaton hinta:137 000,00 €
Velkaosuus:397,46 €
Neliöhinta:1 971,22 €/m²
Yhtiövastike:307,75 €/kk
(Hoitovastike: 283,56 €/kk)
(Rahoitusvastike: 24,19 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset:Erillistä vesimakua ei ole peritty. Sähkötoimittajan saa itse sopia. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 713 kWh/v (n. 50,00 /kk). Hoito- ja pääomavastike määräytyvät yhtiöjärjestyksen 4§ ja 5§ (vastikeluvun) mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% ostajan maksettavaksi kaupantekohetkellä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihaan päin, olohuoneesta Raunistulan sillan suuntaan.
Huoneistoon kuuluu:antenni
Keittiö
Kuvaus:Keittiön ja toisen makuuhuoneen paikkaa on vaihdettu keskenään ja keittiö on kokonaan uusittu n. 2015. Varusteet: integroitu jää-/pastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia yhtenäistä laminaattia ja seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone uusittu myös jossain vaiheessa, mutta tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Muutostyön jälkeen makuuhuoneen ja keittiön välisessä tilassa vaatehuoneen/ kodinhoitohuoneen kaltainen monikäyttöinen tila.
Oleskelutilat
Kuvaus:Iso olohuone keittiön läheisyydessä, josta kivat näköalat Raunistulan sillan suuntaan. Yhtenäinen laminaattilattia ja seinät maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Lattia yhtenäistä laminaattia ja seinät maalatut. Kulku vaate/ kodinhoitotilan kautta läpi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Kiinteistö Oy Raunistulan Pankkitalo
Isännöinti:Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy, Yliopistonkatu 36 a B 21, 20100 Turku. Kimmo Tolvanen p. 02 2322 437, info@isannointitolvanen.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto J. Rusanen, p.02 247 4444 tai 010 836 0700. Akselintie 5, 20200 Turku. Muuttoilmoitus huoltoliikkeelle.
Sähköpistokepaikat:8 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero
Tehdyt remontit:IV-poistokoneen uusiminen 2018, kiinteistön vesi- ja viemäri tonttiliittymien uusiminen 2015, asuinhuoneistojen ulko-ovien pinnoitus ja porrasmaalaus 2014, pihaulko-ovet (3 kpl) uusittu 2010, piha-aita ja jätehuone 2004, ulkovaipan korjaus 2002.
Tulevat remontit:Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa kunnossapitotarvesuunnitelmaa Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2017 päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. Yhtiökokous 6.5.2019 käsitteli laaditun hankesuunnitelman.Ylimääräinne yhtiökokous 22.8.2017 käsitteli osakkaan kirjettä koskien kiinteistön lisärakentamista/ osakekannan myymistä.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihto painovoimainen/kone, yhteisantenni. Yhtiöjärjestys 8§ Osakkeenomistajalla on oikeus vuokratahuoneistonsa toiselle henkilölle, mutta osakkeenomistaja on kuitenkin vastuussa vuokravastikkeen suorittamisesta yhtiölle. Kunnossapitovastuulauseke: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, vesi, sähkö- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon laittaa. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.
Asuinhuoneistoja:10
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 023,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Satakunnantieltä helppo suunnata mihin suuntaan vain, vaikka pyörällä. Turun keskustaan reilu 1 km, Logomoon n. 700m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10920432image_10920422image_10920436image_10920435image_10920431image_10920430image_10920428image_10920429image_10920434image_10920433image_10920421image_10920419image_10920417image_10920418image_10920420image_10920426image_10920427image_10920425image_10920424image_10920423
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x