Raadinkatu 1 C, Turku

Kerrostalo, 75,5 m², 3h, k, vh ja lasit.p

Velaton hinta
99 800,00 €
Pinta-ala
75,5 m²
Huoneet
3h, k, vh ja lasit.p
Toisen kerroksen valkea ja kaunis kolmio myynnissä, vieläpä heti vapaa!

Tyylikäs, nuorekas ja remontoitu koti Lausteella, jossa ei ole muutostöiden myötä vielä asuttu. Huoneisto on käynyt läpi mittavan remontin, jossa on uusittu kaikki pinnat lattiasta kattoon, keittiö kaapistoineen, kodinkoneineen sekä kylpyhuone laattoineen, vesikalusteineen ja -eristeineen.

Tässä toisen kerroksen modernin valkeassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kaunis keittiö uusine kodinkoneineen sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Tässä on asunto, johon pääset heti muuttamaan ilman remonttihuolia!

Alueen paras yhtiö, Asunto Oy Turun Havukukkula, sijaitsee luonnon lähellä, jossa on tehty mittavia perusparannuksia. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Julkisivuremontti on kokonaisuudessaan valmistumassa syksyyn mennessä. Tähän asuntoon lainaosuus on arviolta n. 20 348,84 euroa, joka on rahoitusvastikkeena n. 104,90€/kk.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine
p. 0440 799 299
niko.laine@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio

040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX UuteenKotiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20147019
Sijainti:Lauste, Turku
Raadinkatu 1 C, 20750 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:75,5 m²
Kokonaispinta-ala:75,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h, k, vh ja lasit.p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:2 / 8
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Asunto käyttämätön remontin valmistuttua.
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:94 745,21 €
Velaton hinta:99 800,00 €
Velkaosuus:5 054,79 €
Neliöhinta:1 321,85 €/m²
Yhtiövastike:270,60 €/kk
(Hoitovastike: 205,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 65,40 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike (10/10M) 2,70€/ asunto/ kk. Sähkö kulutuksen mukaan (osakkaan oma sähkösopimus). Arvio tulevasta lainaosuudesta tähän asuntoon on n. 20 348,84 €:a. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan tai uudessa rahoitusvastikkeessa n. 104,90€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Eteiskaappi, vaatehuone, häkikivarasto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Uusittu myös asunnon kaikki vesikalusteet, pinnassa näkyvät käyttövesiputket ja asunnon lattiakaivot.
Keittiö
Kuvaus:Raikkaansävyinen keittiö uusittu kokonaan n. 2008 runkoineen Keittiötukun materiaaleilla. Nuorekas saarekepöytä, jossa myös kaapisto. Tasot laminaattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu/ tapetoitu ja lattiat laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja 45 cm astianpesukone. Kodinkoneet käyttämättömät/ takuu ei enää voimassa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu n. 2008 vesieristeineen. Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, lasitiiliseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, taso, peili ja pesukoneliitäntä.
WC
Kuvaus:WC remontoitu n. 2008. Varustus: wc-istuin ja käsienpesuallas, peili ja bideesuihku. Seinät kaakeloitu ja lattia laatta.
Oleskelutilat
Kuvaus:Pinnat uusittu n. 2008. Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Pinnat uusittu n. 2008. Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Turun Havukukkula
Isännöinti:Lounais-Suomen Isännöinti Oy/ Sanna Leino Mustionkatu 8, 20750 Turku p. 02-434 7500
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Piha-autopaikat:162 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 31.12.2022 saakka.
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2011-2013 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 Vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta(yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (yp-rakenne). 2019 Puuston raivaus talojen takapihoilta.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 10 vuodelle: 2019-2029 Julkisivukorjaus meneillään (piha-alueiden asfaltointi ja valaistuksen parannus), yleisten tilojen kunnostuksia (sisääntulot, saunaosastot ja asuntojen ovet), vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiöön. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Laajakaista 10/10M. 29.10.2018 ylim yk päätti julkisivukorjauksen toteutuksesta aloitus n. 02/2019. Hanke 2,8 milj, joka jakautuu osakkaille jyvitettynä kerroskertoimien mukaan.
Asuinhuoneistoja:144
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.2015.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:11 310,0 m²
Tontin vuokranantaja:Turun kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 890,22 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.11.2031
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_19411625image_19411213image_19411589image_19411557image_19411553image_19411537image_19411541image_19411525image_19411529image_19411565image_19411629image_19411573image_19411577image_19411585image_19411581image_19411521image_19565497image_19565501image_19565509image_19565513image_19411313image_19411309
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x