Valkojantie 42 C, Paimio

Kerrostalo, 77,5 m², 3h+k

Velaton hinta
69 000,00 €
Pinta-ala
77,5 m²
Huoneet
3h+k
Nyt myynnissä kerrostalon päätykolmio, jossa suuret taloyhtiöremontit ovat jo valmistuneet.

Tässä kodissa toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät arjesta helppoa. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja juuri valmistuneen kylpyhuoneremontin ansiosta pääset nauttimaan uusista pinnoista pesutiloissa. Länteen suuntaavalla, juuri korjatulla lasitetulla parvekkeella nautit mukavasti ilta-auringosta.

Täällä asut lähellä luontoa ja palveluita. Paimion palvelut ja harrastemahdollisuudet ovat parin kilometrin päässä, hyvät ulkoilureitit aivan vieressä ja Turku-Helsinki -moottoritielle liityt tarvittaessa vain muutamassa minuutissa. Lähistöllä on useita lasten päivähoitopaikkoja ja lähimpään kouluun on matkaa noin 1,5 kilometriä.

Asunto sijaitsee 1974 valmistuneessa kerrostalossa, jossa aloitettiin vuonna 2020 isot korjaukset. Tämän asunnon kohdalla sekä kylpyhuone että parveke ovat jo valmistuneet. Korjausten kustannukset on arvioitu, mutta lopulliset kustannukset selviävät vasta kaikkien korjausten valmistuttua ja asuntokohtaisen lainaosuuden maksuaika alkaa todennäköisesti kesällä 2021.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Noudatamme pandemia-ajan suosituksia ja toistaiseksi järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyjä. Olethan siis yhteydessä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola
p. 0505995595
mona.ilola@remax.fi

Seuraava esittely


Ensiesittely
24.1.2021 klo 14.00–14.30

Tämän kohteen välittäjä:

Mona Ilola

Mona Ilola

050 599 5595
mona.ilola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX OmaanKotiin

www.remax-omaankotiin.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20623586
Sijainti:Pakurla, Paimio
Valkojantie 42 C, 21530 Paimio
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:77,5 m²
Kokonaispinta-ala:77,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:parveke, antenni
Koko:kolmio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:69 000,00 €
Velaton hinta:69 000,00 €
Neliöhinta:890,32 €/m²
Yhtiövastike:282,90 €/kk
(Hoitovastike: 282,90 €/kk)
Vesimaksu:30,00 €
Autopaikka:7,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee sähkösopimuksen erikseen. Autolämmityspaikkamaksu 7 e/paikka/kk.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, antenni
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, lasikuitutapetti
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä vuonna 2020 uusittu saunaosasto ja pyykinpesutupa.
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, lasikuitutapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Valkoja
Isännöinti:OP Koti Lounais-Suomi Oy Kari Nätkynmäki/ L-S:n OPKK Vistantie 21. 21530 Paimio p. 010 257 6117
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:30 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2015 Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Porraskäytävien seinien maalaus 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2010 Lukoston ja avaimien uusiminen 2008 Parkkipaikan asfaltointi ja autolämmityspaikkojen uusiminen 1985 Vesikattomuutos (harja) 1984 Kaukolämpöliittymä
Tulevat remontit:Korjaustarpeet vuosille 2020-2024: 2020 Asuntojen kylpyhuoneet, saunaosasto, talopesula. 2020 Parvekkeet, parvekelasitus, julkisivu, salaojitus, sadevesiviemäröinti, jäteasema (syväkeräys), pihavalaistus. Päätetty ja käynnistetty seuraavat korjaustarpeet: kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto, pyykinpesutupa, parvekkeet, salaoja- ja sadevesijärjestelmä, perusmuurin pinnoitteet, elementtisaumat, uusi jäteasema, pihan valaistus. Kevään (2020) yhtiökokouksessa päätetty varata korjausten kustannuksiin maksimissaan 720 000 euron rahoitus. Yhtiövastikeperusteisesti kustannus on 384,72 e/m2 eli tämän asunnon kohdalla kokonaisuudessaan 29 815,80 e. Maksun voi suorittaa yhtenä eränä töiden valmistuttua tai rahoitusvastikkeena (2,22 e m2/kk) 15,5 vuoden ajan. Korjaukset ovat osittain vielä kesken ja lopullinen kustannus varmistuu vasta kaikkien korjausten valmistuttua. Tämän asunnon osalta kylpyhuone- ja parvekekorjaukset ovat jo valmistuneet. Asuntokohtaisen yhtiölainaosuuden maksuaika alkaa todennäköisesti kesällä 2021.
Asuinhuoneistoja:36
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 185,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Paimion kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24500733image_24500605image_24500761image_24500729image_24500721image_24500737image_24500749image_24500753image_24500757image_24500709image_24500717image_24500773image_24500777image_24500769image_24500781image_24500693image_24500685
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x