Vuorikatu 32 as, Uusikaupunki

Kerrostalo, 93,5 m², 4h+k

Velaton hinta
113 000,00 €
Pinta-ala
93,5 m²
Huoneet
4h+k
Keskustan tuntumassa 1950-luvun persoonallisessa kerrostalossa Sinua odottaa tilava, valoisa ja viihtyisä koti.

Eteisestä kuljetaan upeista lasiruutuovista isoon makuuhuoneeseen. Huoneessa on tilava liukuovivaatekaappi, ja ikkunasta hieno näkymä etelään vehreälle piha-alueelle ja Pietolanlahdelle. Myös meri näkyy kauempana. Voit halutessasi helposti muuttaa tilan olohuoneeksi. Eteisen toisella puolella on pienempi makuuhuone, jossa on peilipintaisten liukuovien takana vaatehuone. Vuonna 2003 laajennetussa ja kokonaan uusitussa kylpyhuoneessa pääset nauttimaan vaahtokylvyistä. Olohuoneesta on käynti etelänpuoleiselle parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen seinä on avattu ja korvattu baaritasolla, joten voit kokatessasi seurustella perheen ja ystävien kanssa. Keittiön takana on vielä kolmas makuuhuone.

Asunnossa on tehty mittava remontti vuonna 2003. Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu kokonaan. Keittiö uusittiin ja olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettiin. Sisäkattojen pinta on uusittu, keittiöön ja eteiseen on asennettu yhtenäinen, tyylikäs laattalaminaatti, kaikki seinät on maalattu, myös asunnon sähköt uusittiin.

Taloyhtiö on pieni, vain 7 asuntoa käsittävä kokonaisuus. Talon saunan voit lämmittää silloin kun sinulle parhaiten sopii. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, ikkunat uusittu, ulko-ovi kunnostettu ja parvekkeet korjattu. Talossa on myös valokuitu, jonka voit halutessasi asennuttaa asuntoon. Etelänpuoleinen piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu, keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Pakkahuoneen munkkikahville on vain 600 metrin matka kaunista puistotietä pitkin.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI!
Salla Kaarakainen
044 026 2590
salla.kaarakainen@remax.fi

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa oma esittelyaikasi ennakkoon. Tule esittelyyn vain terveenä. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Tervetuloa esittelyyn!



Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Salla Kaarakainen

Salla Kaarakainen

044 026 2590
salla.kaarakainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX OmaanKotiin

www.remax-omaankotiin.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21456663
Sijainti:Keskusta, Uusikaupunki
Vuorikatu 32 as, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:93,5 m²
Kokonaispinta-ala:93,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:4 h
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2003
Rakennusvuosi:1951
Käyttöönottovuosi:1951
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:104 032,03 €
Velaton hinta:113 000,00 €
Velkaosuus:8 967,97 €
Neliöhinta:1 208,56 €/m²
Yhtiövastike:394,80 €/kk
(Hoitovastike: 310,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 84,60 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:2,00 €/kk
Autopaikka:5,00 €/e / kk
Muut kustannukset:vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,86 €/m3, lämmin vesi 8,74 €/m3, tasaus kerran vuodessa, pesutupa 1,50 €/koneellinen
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:etelään puiston yli Pietolanlahdelle ja merelle asti
Seinät:asuinhuoneiden seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta
Lattia:keittiö ja eteinen laminaatti, asuinhuoneissa lauta, kylpyhuoneessa laatta
Katto:kaikissa tiloissa lautakatto, asennettu 2003
Säilytystilat:vintillä iso varastotila, kellarikerroksessa 2 varastoa
Huoneistoon kuuluu:parveke
Tehdyt remontit:vuonna 2003 laajennettu ja remontoitu kylpyhuone, keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu, olohuoneen ja ison makuuhuoneen välinen oviaukko rakennettu umpeen, keittiö uusittu, kaikki pinnat kattoa myöten uusittu, myös sähköt uusittu
Keittiö
Kuvaus:kokonaan uusittu 2003, jääkaappi/pakastin 2018, uunin kiertoilmavastus 2019,
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:uusittu 2003, lattialämmityksen termostaatti uusittu syksyllä 2020
Varusteet:kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:olohuoneesta käynti etelänpuoleiselle parvekkeelle
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:3 makuuhuonetta: isossa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:eteisen lattia laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vuorikatu 32
Isännöinti:Lounaisrannikon OP-Isännöinti Oy, Henna Ojalehto, 010 253 9904, henna.ojalehto@op.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Sähköpistokepaikat:4 kpl
Energiatodistus:On
laadittu 6.4.2016
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:pohjaviemäri uusittu 1998, ikkunat uusittu 1999, As. Oy Vuorikatu 34:n kanssa yhteinen kaukolämmön alajakokeskus (sij. Vuorikatu 34:ssä) uusittu , IV-järjestelmän puhdistus ja tarkistus 2007, käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, sauna ja käytävätilat saneerattu , sähkökeskuksen uudistus 2010, kellarikerroksen sähkösaneeraus, patteritermostaattien tarkistus 2013, ulko-ovien kunnostus, kellarikerroksen kosteusmittaukset, parvekkeiden kuntotutkimus 2014, tontin lohkominen, alakerran käytävän betonilattian maalin poisto, parvekkeiden korjaussuunnitelma 2015, parvekkeiden korjaus 2016, väliaidan korjaus/uusiminen, pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus/maalaus, valokuitu 2017, katon vesivuodon korjaus 2018, IV-puhdistus 2020
Tulevat remontit:alakerran ja tuulikaapin seinien korjaus 2020, ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2021, lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen 2022, ulkomaalaus 2023, ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2024
Asuinhuoneistoja:7
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 760,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Uudenkaupungin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:torille ja päivittäistavarakauppaan 600 m, Pakkahuoneelle 600 m, uimarantaan 1 km
Koulut:800 m
Päiväkoti:550 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27303717image_25791289image_27842241image_27842233image_27842249image_27842257image_27842245image_27842237image_27842157image_25699045image_27842145image_27842149image_27842117image_25698941image_27842125image_27842129image_27842121image_27842113image_27842273image_27872937image_27872941image_27842269image_27842261image_27842265image_26855981image_26855977image_25699065image_25786797image_27751161image_27751173image_27303713image_27303725image_27303721image_27751169image_27751181image_27751197image_25700325
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x