Kuuselankatu 9 as, Salo

Rivitalo, 83,5 m², 3h+k+s+autotalli

Velaton hinta
125 000,00 €
Pinta-ala
83,5 m²
Huoneet
3h+k+s+autotalli
Nyt myynnissä siisti rivitalohuoneisto Salon Valhojasta metsämäisestä miljööstä kuitenkin läheltä tarvittavia palveluita!

Päättyvän tien viimeinen taloyhtiö, joten liikennettä talon edestä ei ole. Jokaisella osakkaalla on oma autotalli sekä erillinen varasto.

Sisälle mentäessä ensimmäisestä kerroksesta löytyy olohuoneeseen yhdistyvä avoin keittiö, tilava olohuone, vaatehuone sekä vuonna 2017 uusittu WC. Alakerrasta löytyy aula, jossa on hyvin tilaa esimerkiksi työ-/pelipisteelle. Alakerrassa myös pesuhuone/sauna, askarteluhuone sekä makuuhuone. Saunan panelointi, höyrysulku, lauteet ja patteri uusittu vuonna 2020. Askarteluhuonetta ei lasketa asuintiloiksi, koska huoneessa ei ole ikkunoita. Kyseinen huone sopii kuitenkin kooltaan hyvin myös toiseksi makuuhuoneeksi. Tilavasta päämakuuhuoneesta on suora pääsy omalle takapihalle.

Taloyhtiössä on tehty myös remonttia. A-talon kanaali uusittu noin kaksi vuotta sitten. Vuonna 2020 uusittiin B- ja C-talojen kanaalit sekä käyttövesiputkistot. Tämän huoneiston osalta yhtiölainaosuus oli 11209,88 euroa, jonka osakas maksanut kokonaisuudessaan jo taloyhtiölle. Tämän lisäksi taloyhtiössä tehty myös muita tarvittavia huoltotoimenpiteitä ja remontteja. Tehdyt remontit löytyvät kokonaisuudessaan ilmoituksesta.

RE/MAX noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Eetu Louhe

Eetu Louhe

040 147 0750
eetu.louhe@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX OmaanKotiin

www.remax-omaankotiin.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21893369
Sijainti:Valhoja, Salo
Kuuselankatu 9 as, 24260 Salo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:83,5 m²
Kokonaispinta-ala:83,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 68,5+15. Askarteluhuone (15m2) ei lasketa viralliseen asuinpinta-alaan, koska kyseisessä huoneessa ei ole ikkunoita. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k+s.
Huoneet:3h+k+s+autotalli
Tilat ja varustelu:oma sauna, antenni
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1988
Käyttöönottovuosi:1988
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:125 000,00 €
Velaton hinta:125 000,00 €
Neliöhinta:1 497,01 €/m²
Yhtiövastike:212,93 €/kk
(Hoitovastike: 212,93 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, antenni
Tehdyt remontit:2020 liesi, pytyt ja hanat molempiin vessoihin sekä askarteluhuoneen katto. Saunan panelointi, höyrysulku, lauteet ja patteri. 2019 seinät ja lattia uusittu alakerran aulasta sekä makuuhuoneesta. 2018 alakerran askarteluhuoneen lattiat ja seinät. 2017 yläkerran WC laatoitettu ja katto uusittu, rappuset maalattu sekä jääkaappi uusittu. 2015 talotuulettimen ohjausyksikkö. 2013 lattiat ja seinät vaatehuoneesta sekä tuulikaapista. 2012 lattiat ja seinät uusittu olohuoneesta, keittiöstä sekä eteisestä.
Keittiö
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu, tapetti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Uusittu 2017.
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:2020 uusittu saunan panelointi, höyrysulku, lauteet ja patteri.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Askarteluhuoneessa laminaattilattia ja lasikuitutapetti, joka maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Salon Kuuselanharju
Isännöinti:Minna Suominen Esterinkatu 14, 24100 Salo Isännöintipalvelu Immo Toivonen
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talkoot / ostopalvelut.
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2020 TV-antennipäivitys ja käyttövesiputkien uusinta ja B-C talojen lämpökanaalien uusinta noin 08/2020 alkaen. Käyttövesiputkisto + lämpökanaalien osalta tämän huoneiston yhtiölainaosuus oli 11209,88 e. Yhtiölaina maksettu tämän huoneiston osalta. 2018 jätekatoksen rakentaminen ja A-talon kanaalin uusiminen. 2017 ilmastoinnin puhdistus sekä kattojen pesu ja Biocomp käsittely. 2016 postilaatikkotelineet. 2015 vesikourujen ja syöksyjen uusinta ja A-talon päädyn patolevyn asennus ja vesijohdatuksien korjaus. 2014 rivitalojen pohjoispuolen sokkelin ja laudoituksen maalaus. 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja verkostonsäädöt sekä valokuituvalmius huoneistoissa. 2010 rivitalojen eteläpuolen sokkelin ja laudoituksen maalaus.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: pihavesijohdatuksien kunnostus. Huoneistojen märkätilat: vesieristys, lattiakaivon ja -lämmityksen uusinta (valvonta) rakennusaikaisen kylpyhuoneen remontoinnin yhteydessä. Ilmanvaihto: ilmanvaihdon puhdistus 2024.
Taloyhtiössä muuta:Yhteisantennijärjestelmä ja kuitukotiin palvelu, jokainen huoneisto aktivoi palvelun käyttöön Lounea Oy:ltä.
Asuinhuoneistoja:21
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 771,0 m²
Tontin vuokranantaja:Salon kaupunki
Tontin vuokran määrä:5 000,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2038
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Salon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27488473image_27487145image_27488509image_27488469image_27488477image_27488481image_27488513image_27488517image_27488485image_27488489image_27488461image_27488465image_27488525image_27488521image_27488529image_27488457image_27488441image_27488445image_27488453image_27488449image_27488505image_27488433image_27488437image_27488501image_27488497image_27488533image_27488493image_27488537image_27488541
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x