Välppätie 1 as, Turku

Kerrostalo, 67,5 m², 3h + k + kph/wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
154 000,00 €
Pinta-ala
67,5 m²
Huoneet
3h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Tästä toisen kerroksen kulmahuoneistosta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc ja parveke.
Tilavasta olohuoneesta aukeaa ovi lasitetulle parvekkeelle.

Yhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön, ikkunat on uusittu, viemärit pinnoitettu ja vesijohdot on uusittu. Vuosien saatossa taloyhtiöstä on siis pidetty huolta.

Alueena Kurala/Hannunniitty on mitä täydellisin aktiiviselle ihmiselle, joka arvostaa luonnon läsnäoloa ja läheltä löytyviä palveluita.
Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuntoilureitteineen löytyvät aivan vierestä ja keskustaan pääsee autolla 5-10 minuutissa.
Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja päiväkoti sekä koulu löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jarmo Hellman

Jarmo Hellman

0400 593 197
jarmo.hellman@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX OmaanKotiin

www.remax-omaankotiin.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21298043
Sijainti:Kurala, Turku
Välppätie 1 as, 20540 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,5 m²
Kokonaispinta-ala:67,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:2 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:151 695,56 €
Velaton hinta:154 000,00 €
Velkaosuus:2 304,44 €
Neliöhinta:2 281,48 €/m²
Yhtiövastike:346,14 €/kk
(Hoitovastike: 279,36 €/kk)
(Rahoitusvastike: 66,78 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Saunamaksu:2,50 €/kk
Muut kustannukset:Mankeli 0,50eur/ tunti. Pesutupa 1,50eur/ tunti.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:laatta
Seinät:tapetti
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-oy Virmuntie
Isännöinti:Tiina Virta 0440567041 tiina.virta@isannointimestarit.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy 0400-820270 ismo.elo@kiinteistohuolto.inet.fi
Energiatodistus:On
Energiatodistus voimassa 31.12.2022 asti.
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:Käynnissä: 2019-2021 Energiahanke, maalämpö + lämmön talteenotto, tonttivesijohto. n.8-10/2021 Ilmanvaihdon säätötyö, energiahankkeen jälkeen. Suoritetut korjaukset: 2020 Polkupyöräpaikkojen laajennus. 2020 Pihapäällysteen korjaus. 2020 Pääulko-oven uusinta, esteettömäksi. 2020 Kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus (sauna, pesutupa ja pyöräsuoja). 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, energiahankkeen jälkeen. 2018 llmanvaihtokoneen saneeraus. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2018 Porraskäytävän sisääntulon laatoituksen korjaus. 2017 Peltikaton maalaus. 2016 Saunan lauteiden ja saunan oven uusinta. 2016 Lipputangon uusinta. 2016 Julkisivun puolen sokkelin osittainen rappauskorjaus. 2016 Sokkelin elementtisaumojen korjauksia. 2014 Tonttivesijohdon uusinta. 2013 Vesijohtosaneerus. 2011 Viemäreiden pinnoitus (ruiskuvalu). 2010 Porrashuoneen maalaus ja laatoitus. 2009 Porrasvalaistuksen uusinta. 2008 Vesipeltien maalaus. 2007 Peltikaton maalaus. 2007 llmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2005 Hissisaneeraus. 1992 Ikkunoiden uusinta. 1975 Talon peltiverhous.
Tulevat remontit:Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi: Vesimittareiden asennus. Ei määriteltyä ajankohtaa. 2021 Leikkialueen parannus. 2021-23 Katos polkupyörätelineiden päälle. 2021-24 Kylmäkellarin kunnon tarkistus ja tarvittaessa saneeraus. 2022-23 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus. 2023-24 Lukituksen uusinta. 2025-27 Peltikaton ja räystäskourujen kunnon tarkistus. 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto.
Taloyhtiössä muuta:Telian laajakaista taloyhtiösopimuksella 10/10 Mbit/s perusnopeudella. Perusnopeuden maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunto Oy Virmuntie omistaa VÄLPÄNTIEN HUOLTO OY -nimisestä aluehuoltoyhtiöstä 15% Virmuntien lisäksi omistajina on 4 muuta naapuritaloyhtiötä. Välpäntien huolto on uusinut kaikki alueen tonttivesijohdot ja viemärit. Yhtiö otti tätä varten lainaa 389 053,10, jonka osakkaat takasivat. Virmuntien takauksen suuruus on 75.000. Lainan viimeinen maksuerä on 30.6.2025 ja siihen asti kukin osakeyhtiö maksaa omaa osuuttaan lainasta Välpäntien Huollolle. Virmuntien osakkaat maksavat tästä hoitolainasta tällä hetkellä vastiketta As Oy Virmuntielle 0,025eur/osake/kk.
Asuinhuoneistoja:28
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 012,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31545433image_31586157image_31545501image_31545509image_31545493image_31545457image_31545469image_31545481image_31545485image_31545441image_31545445image_31545513image_31545521image_31545525image_31545413image_31545425image_31629093
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x